Terrasse du Lanfonnet – avec Piscine partagée

Découvrez le charme de cet appartement T5 climatisé idéalement situé, offrant une expérience unique de confort et de sérénité.
Avec 4 chambres, dont 3 en enfilade idéal pour dortoir /famille avec enfants, une grande cuisine avec salle à manger et d'une large terrasse avec table à manger et salon de jardin offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété est le choix parfait pour des vacances inoubliables.
Il se situe à quelques minutes en voiture des plages de Talloires et de Menthon. A proximité de la ville d'Annecy et de la station de ski de la Clusaz.

Piscine (11x5m) chauffée partagée avec un autre appartement. Disponible de Juin à Septembre.
Horaires piscine : 10h - 17h.

Nous vous fournissons pour le départ de votre location : gel douche - shampoing - savon - papier WC - capsules café - pastille lave vaisselle.
Tout proche des rives du Lac d'Annecy, vous serez séduit(e) par ce bel appartement aménagé avec goût, offrant une vue dégagée sur les montagnes et le château de Menthon-Saint-Bernard.
Terrasse.
Sur les bords du Lac d’Annecy et au pied du Massif de la Tournette, dominé par la réserve naturelle du Roc de Chère.
A proximité de restaurants tels que : Abbaye de Talloires, Auberge du Père Bise, Aquarama, Cottage, etc ...
Le Prieuré de Talloires, l’Eglise de Saint Germain, la cascade d’Angon sont des lieux de visite incontournables.
Deux plages surveillées permettent la baignade et une palette d’activités vous attend : tennis, golf 18 trous, mini-golf, parapente, sports nautiques, parcours aventure, randonnées...

Capacité d’accueil maximale de 8 personnes.

ELEMENTS DE CONFORT :

Chaque lit dispose d'une couette, d'une housse de couette et d'oreillers.
Les draps, le linge de toilette et le linge de maison, le ménage de fin de séjour sont prévus et sont à ajouter au prix du séjour.
* Climatisation et chauffage réversible
* Accès Internet par WIFI gratuit
* Fer et table à repasser, aspirateur, étendage
* Terrasse, table extérieure..
* Places de parking privatives dans la propriété.

Linge de lit et linge de bain compris dans le prix du ménage.

SERVICES COLLECTIFS :
* Menthon-Saint-Bernard à 2 km : tous commerces et services, accessibles facilement à pied, à vélo ou en voiture.
* Gare SNCF à Annecy 12 km, puis service de cars.

EQUIPEMENTS DE LOISIRS :
* Station de ski Seythenex/La Sambuy 19 km (7 remontées mécaniques), ski de fond (20 km de pistes), foyer avec locations de matériel, La Clusaz 25 km (30 mn) (40 remontées mécaniques, 70 km de pistes de fond), station pour débutants à Montmin 11 km (2 remontées mécaniques).
* Tennis et pêche au lac 3 km
* Plage surveillée à Menthon 2 km ou à Talloires 3 km
* Cascade d’Angon à 2 km
* Deltaplane et parapente au Col de la Forclaz 8 km, atterrissage des parapentes à Perroix 2 km
* Parcours Aventure à Planfait 8 km
* Golf 18 trous à Talloires à 2 km
* Annecy 10 km : vieille ville et château, rues piétonnes
* Nombreuses randonnées pédestres sur sentiers balisés dans les massifs environnants

La propriété dispose d'une piscine, et il est impératif de respecter les règles de sécurité en vigueur. À leur arrivée, les locataires seront informés des consignes de sécurité et devront en prendre connaissance avant d'utiliser la piscine. Il est recommandé de surveiller les enfants en tout temps lorsqu'ils sont près ou dans la piscine.

Appartement T5 situé au 1er étage d'une maison :

1er étage :

- Grande pièce avec 1 cuisine et salle à manger
- 1 salon. avec grand écran.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places
- 1 salle de bain avec douche et baignoire.
- 1 WC
- 1 salle de bain avec douche.

2ème étage : en enfilade
- 1 chambre avec 1 lit 2 places.
- 1 chambre avec 2 lits 1 place.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places.

Extérieur :
- 1 terrasse