{"id":18508,"date":"2024-11-15T12:39:27","date_gmt":"2024-11-15T12:39:27","guid":{"rendered":"https:\/\/annecylocation.com\/?post_type=product&p=18508"},"modified":"2025-05-09T13:07:11","modified_gmt":"2025-05-09T13:07:11","slug":"villa-luminosa-piscine-et-vue-sur-le-lac","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/annecylocation.com\/fr\/location\/veyrier-du-lac\/villa-luminosa-piscine-et-vue-sur-le-lac\/","title":{"rendered":"Villa Luminosa \u2013 Piscine et Vue sur le Lac"},"content":{"rendered":"
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Votre location villa \u00e0 Veyrier-du-lac,
bord du lac d'Annecy<\/h2>\n \n
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Villa<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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8 personnes<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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\"allum\u00e9e\"<\/div>\n

4 chambres<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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3 salles de bains<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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\"allum\u00e9e\"<\/div>\n

3 lits doubles + 2 lits simples<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n <\/div>\n \n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Votre location de villa \u00e0 Veyrier-du-lac sur les bords du lac d'Annecy<\/h2>\n
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Id\u00e9alement situ\u00e9e \u00e0 Veyrier-du-Lac, alliant confort moderne et charme naturel. \u00c0 quelques minutes \u00e0 pied du Lac d\u2019Annecy, la villa, orient\u00e9e sud-ouest, offre une vue sur le lac et les montagnes.
\nCette maison d\u2019architecte neuve de 220 m2 avec piscine priv\u00e9e et terrasse de 160 m2 ensoleill\u00e9e tout au long de la journ\u00e9e offre un cadre exceptionnel pour se d\u00e9tendre et se ressourcer en famille ou entre amis.<\/p>\n

Les espaces de vie ouverts sur l\u2019ext\u00e9rieur vous permettent de profiter de moments conviviaux en journ\u00e9e et en soir\u00e9e.
\nJardin en cours de finalisation sur hiver 2024 - 2025.<\/p>\n

Situ\u00e9e au pied du Mont Veyrier, cette villa moderne, baign\u00e9e de lumi\u00e8re et am\u00e9nag\u00e9e avec go\u00fbt, vous s\u00e9duira par sa vue directe sur sa piscine priv\u00e9e, le lac en perspective, et les montagnes.
\nLes plages surveill\u00e9es de Veyrier-du-lac et Menthon St-Bernard permettent la baignade et une large palette d\u2019activit\u00e9s : paddle, p\u00e9dalo et kayak, sports nautiques. S\u2019y ajoutent : tennis, golf 18 trous, mini-golf, parapente, parcours aventure, randonn\u00e9es montagne ...
\nLa villa permet un acc\u00e8s \u00e0 la plage de la Brune en quelques minutes \u00e0 pied ou \u00e0 v\u00e9lo, et aux restaurants de plage tels Le Chalet de la Brune, Le P\u00eacheur et l\u2019Auberge du Lac.<\/p>\n

SERVICES COLLECTIFS :<\/p>\n

Veyrier-du-Lac, \u00e0 500 m de la maison : boulangeries, caviste, petit supermarch\u00e9, fleuriste, banque avec DAB et plusieurs restaurants de plage.
\nMenthon-Saint-Bernard \u00e0 2 km : tous commerces et services, facilement accessibles \u00e0 pied, \u00e0 v\u00e9lo ou en voiture.
\nGare SNCF d'Annecy \u00e0 8 km, avec un service de cars (gratuits l\u2019\u00e9t\u00e9) permettant de rejoindre facilement la ville.<\/p>\n

\u00c9QUIPEMENTS DE LOISIRS :<\/p>\n

Stations de ski :
\nLa Clusaz \u00e0 26 km (environ 30 minutes en voiture), avec 40 remont\u00e9es m\u00e9caniques et 70 km de pistes de ski de fond.
\nStation pour d\u00e9butants \u00e0 Montmin \u00e0 12 km (2 remont\u00e9es m\u00e9caniques).
\nTennis-Club et p\u00eache au lac \u00e0 500 m\u00e8tres.
\nPlage surveill\u00e9e \u00e0 Veyrier-du-lac \u00e0 800 m, Menthon-Saint-Bernard \u00e0 2 km ou \u00e0 Talloires \u00e0 7 km.
\nCascade d\u2019Angon \u00e0 8 km.
\nDeltaplane et parapente au Col de la Forclaz \u00e0 11 km, atterrissage des parapentes \u00e0 Perroix \u00e0 5 km.
\nParcours Aventure \u00e0 Planfait \u00e0 12 km.
\nGolf 18 trous \u00e0 Talloires \u00e0 4 km.
\nAnnecy \u00e0 7 km : vieille ville, ch\u00e2teau et rues pi\u00e9tonnes
\nNombreuses randonn\u00e9es p\u00e9destres sur sentiers balis\u00e9s dans les massifs environnants.<\/p>\n

\u00c0 Proximit\u00e9 :
\nSitu\u00e9e \u00e0 quelques minutes du Lac d'Annecy, la villa vous permet de d\u00e9couvrir les charmes lac & montagne de la r\u00e9gion : plages, sports nautiques, randonn\u00e9es, les ch\u00e2teaux et le centre pittoresque d'Annecy sont facilement accessibles, \u00e0 v\u00e9lo ou en voiture.<\/p>\n

Confort et Commodit\u00e9s
\nWifi haut d\u00e9bit
\nCuisine \u00e9quip\u00e9e moderne
\nStationnement priv\u00e9 ( 3 places de parking)
\nLinge de maison et serviettes fournis
\nClimatisation et chauffage r\u00e9versible pour le confort en toute saison + chauffage au sol.<\/p>\n

Nous vous fournissons pour le d\u00e9part de votre location : gel douche - shampooing - savon - papier WC - capsules caf\u00e9 - pastille lave-vaisselle.<\/p>\n

Villa sans \u00e9quipements et acc\u00e8s PMR<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

Disposition de votre location \u00e0 Veyrier-du-Lac<\/h2>\n
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\u00c9l\u00e9gante Villa Neuve class\u00e9e en meubl\u00e9 de tourisme 5* avec Piscine Priv\u00e9e et Vue sur le Lac d'Annecy :<\/p>\n

Id\u00e9alement situ\u00e9e en retrait de la rue, cette villa allie confort moderne, grande luminosit\u00e9 et charme naturel. \u00c0 quelques minutes \u00e0 pied du Lac d\u2019Annecy, la villa offre des espaces de vie con\u00e7us int\u00e9rieurs et ext\u00e9rieurs pour la d\u00e9tente et le plaisir en toutes saisons.<\/p>\n

Caract\u00e9ristiques de la Villa :<\/p>\n

Capacit\u00e9 : jusqu\u2019\u00e0 8 personnes, parfaite pour les familles ou groupes d\u2019amis. 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, permettant intimit\u00e9 et confort.
\nExt\u00e9rieur et Vue :
\nLa grande terrasse am\u00e9nag\u00e9e, en acc\u00e8s dehors-dedans en prolongement du salon et de la salle \u00e0 manger et en partie couverte pour plus de confort, offre une vue lac et montagne. Elle dispose d'une piscine priv\u00e9e et d'un espace d\u00e9tente pour vivre de v\u00e9ritables moments de convivialit\u00e9 dans un cadre naturel exceptionnel.
\nAu RdC\u00a0:
\n\uf0b7\tGrande entr\u00e9e avec rangements
\n\uf0b7\tSalon spacieux ouvrant compl\u00e8tement sur la terrasse, cr\u00e9ant une harmonie entre l\u2019int\u00e9rieur et l\u2019ext\u00e9rieur et offrant un acc\u00e8s direct \u00e0 la piscine. Vous y trouverez \u00e9galement un salon de jardin confortable ainsi qu\u2019une grande table ext\u00e9rieure pour profiter des repas en plein air durant les beaux jours.
\n\uf0b7\tCuisine ouverte avec grand \u00eelot central en marbre, alliant convivialit\u00e9 et praticit\u00e9 d\u2019utilisation, salle \u00e0 manger avec baies donnant sur terrasse
\n\uf0b7\tSuite parentale lit King 180 cm avec dressing et salle de bain \u00e0 douche italienne, WC invit\u00e9s.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019\u00e9tage :
\n\uf0b7\t2 chambres vue lac avec lit 160cm Queen et lit 180cm King (ou version lits jumeaux 2 x 90. Une des chambres dispose d'une grande terrasse en bois b\u00e9n\u00e9ficiant de la lumi\u00e8re du matin et la fraicheur le soir.
\n\uf0b7\tSalon-espace t\u00e9l\u00e9 vue lac et mur biblioth\u00e8que pour la lecture.
\n\uf0b7\tGrande SdB avec baignoire pour se d\u00e9tendre et pour le bain des enfants
\n\uf0b7\tEspace buanderie avec lave-linge et s\u00e8che-linge<\/p>\n

Niveau inf\u00e9rieur :
\n\uf0b7\tSuite parentale avec lit 180 cm King (ou version lits jumeaux 2 x 90 cm), SdB avec douche Italienne<\/p>\n

La villa dispose d\u2019un total de 4 WCs pour le confort de tous, dont 2 ind\u00e9pendants et 2 dans les suites parentales.<\/p>\n

Piscine :
\nLa propri\u00e9t\u00e9 dispose d\u2019une piscine \u00e0 d\u00e9bordement (non chauff\u00e9e) avec volet de s\u00e9curit\u00e9. \u00c0 leur arriv\u00e9e, les locataires seront inform\u00e9s des consignes de s\u00e9curit\u00e9 relatives \u00e0 l'utilisation de la piscine et devront en prendre connaissance avant d\u2019y acc\u00e9der, afin de garantir un s\u00e9jour en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9.<\/p>\n

S\u00e9curit\u00e9 et Cam\u00e9ras de Surveillance :
\nPour la s\u00e9curit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9 et de ses occupants, des cam\u00e9ras de surveillance sont install\u00e9es \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur de la maison : devant le garage, \u00e0 l'entr\u00e9e et \u00e0 l'arri\u00e8re. Votre vie priv\u00e9e est pleinement respect\u00e9e - Ces cam\u00e9ras sont d\u00e9sactiv\u00e9es pendant toute la dur\u00e9e de votre s\u00e9jour et ne sont utilis\u00e9es qu\u2019\u00e0 titre dissuasif contre les cambriolages. Aucune zone int\u00e9rieure de la maison n\u2019est \u00e9quip\u00e9e de cam\u00e9ras.<\/p>\n<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>

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Les \u00e9quipements de votre location
\u00e0 Veyrier-du-lac<\/h2>\n
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\"\"Acc\u00e8s Internet par WIFI gratuit.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\"\"Fer et table \u00e0 repasser, aspirateur.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\"\"Machine \u00e0 laver, s\u00e8che-linge et \u00e9tendoir, s\u00e8che-cheveux dans chaque SDB<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\"\"Jardin, 1 table ext\u00e9rieure, 10 chaises. Salon de jardin, transats pour la piscine et parasol. <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\"\"Machine \u00e0 caf\u00e9 capsules Nespresso Krups - bouilloire - grille-pain - r\u00e9chaud \u00e0 fondue - appareil \u00e0 raclette.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\"\"Four - micro-onde- lave-vaisselle - frigo am\u00e9ricain\/cong\u00e9lateur.<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Nos services de conciergerie \u00e0
Veyrier du Lac <\/h2>\n

En tant que Conciergerie, haut de gamme, nous proposons \u00e0 notre client\u00e8le propri\u00e9taires et locataires des services annexes et sur mesure \u00e0 proximit\u00e9 d'Annecy :<\/p>\n\n \n \n \n

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Service de blanchisserie & pressing<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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Check in & check out<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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M\u00e9nage<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n \n
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Accueil des locataires. Le propri\u00e9taire gagne du temps<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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Livraison du petit d\u00e9jeuner & brunch \u00e0 domicile<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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Excursions et aventure<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n \n
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Location de v\u00e9los et Ebikes<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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Coach sportif<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n \n \n \n \n
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Chauffeur priv\u00e9<\/h3>\n <\/div>\n <\/div>\n \n \n <\/div>\n \n \n \n \n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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O\u00f9 se trouve votre location<\/h2>\n
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