Padula – maison avec vue lac.

Dans le village de Talloires entre Lac et montagnes.
Belle maison refaite à neuf disposant d'une vue imprenable sur le Lac et les montagnes.
Vous disposerez dans la maison principale de : 1 salon, 1 salle à manger avec accès terrasse, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Au 1er étage d'un appartement indépendant avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
1 mazot indépendant avec 4 lits simples et salle de bain.
Parfait pour profiter des activités telles que : golf, parapente, randonnée ou tout simplement profiter du Lac et de son eau claire.
A quelques minutes de toutes activités nautiques, randonnées, des plages de Talloires, Menthon et Veyrier du Lac. A 10 km d'Annecy - la Venise des Alpes.

Nous vous fournissons pour le départ de votre location : gel douche - shampoing - savon - papier WC - capsules café - pastille lave vaisselle.

Au bord des rives du Lac d'Annecy, vous serez séduit(e) par cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la baie de Talloires, son lac et les montagnes environnantes.

Large terrasse.

Sur les bords du Lac d’Annecy et au pied du Massif de la Tournette, dominé par la réserve naturelle du Roc de Chère.
A proximité de restaurants tels que : Abbaye de Talloires, Auberge du Père Bise, Aquarama, Cottage, etc ...
Le Prieuré de Talloires, l’Eglise de Saint Germain, la cascade d’Angon sont des lieux de visite incontournables.
Deux plages surveillées permettent la baignade et une palette d’activités vous attend : tennis, golf 18 trous, mini-golf, parapente, sports nautiques, parcours aventure, randonnées...

Capacité d’accueil maximale de 14 personnes.

ELEMENTS DE CONFORT :

Chaque lit dispose d'une couette, d'une housse de couette et d'oreillers.
Les draps, le linge de toilette et le linge de maison, le ménage de fin de séjour sont prévus et sont à ajouter au prix du séjour.
* Chauffage central
* Accès Internet par WIFI gratuit
* Fer et table à repasser, aspirateur, étendage
* Terrasses, table extérieure, BBQ.
* Parking

Linge de lit et linge de bain compris dans le prix du ménage.

SERVICES COLLECTIFS :
* Talloires et Menthon-Saint-Bernard à 2 km : tous commerces et services, accessibles facilement à pied, à vélo ou en voiture.
* Gare SNCF à Annecy 12 km, puis service de cars
* Arrêt de bus à 800 m (ligne 61 Annecy - Talloires, navette gratuite durant l'été)

EQUIPEMENTS DE LOISIRS :
* Station de ski Seythenex/La Sambuy 19 km (7 remontées mécaniques), ski de fond (20 km de pistes), foyer avec locations de matériel, école de ski ou La Clusaz 25 km (30 mn) (40 remontées mécaniques, 70 km de pistes de fond), station pour débutants à Montmin 11 km (2 remontées mécaniques)
* Tennis à 2 km, pêche au lac 1 km
* Plage surveillée à Menthon 4 km ou Talloires à 2 km
* Cascade d’Angon à 2 km
* Deltaplane et parapente au Col de la Forclaz 8 km, atterrissage des parapentes à Perroix 800 m
* Parcours Aventure à Planfait 8 km
* Golf 18 trous à Talloires à 200 m
* Accès à la piste cyclable devant la propriété
* Annecy 10 km : vieille ville et château, rues piétonnes
* Nombreuses randonnées pédestres sur sentiers balisés dans les massifs environnants

Au RDC : maison

- 1 salon / salle à manger.
- 1 cuisine.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places.
- 1 chambre avec 2 lits 1 place.
- 1 salle de bain avec douche.
- 1 WC indépendant.
- 1 terrasse vue lac et montagnes.

Au 1er étage : appartement

- 1 chambre avec 2 lits 1 place.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places.
- 1 salle de bain avec douche.
- 1 WC indépendant.

Mazot :

- 1 chambre avec 2 lits 1 place.
- 1 chambre avec 2 lits 1 place.
- 1 salle de bain avec baignoire sabot.

- 1 garage