Les Noisetiers – Villa pied dans l’eau.

Magnifique villa au bord du lac avec jardin et ponton privatifs avec vue sur le lac et les montagnes.
Située dans une rue calme du village de Veyrier-du-Lac, donnant directement sur la fabuleuse promenade du port.
A 5 minutes d'Annecy, la Venise des Alpes et à 30 minutes des stations les plus proches telles que La Clusaz ou le Grand-Bornand.
Un emplacement idéal pour des vacances en famille ou entre amis.
Activités proches telles que : golf, parapente, cyclisme, sports nautiques.

Les Noisetiers est une villa de famille ancienne, meublée d'éléments authentiques qui font son charme. Les propriétaires y séjournent très régulièrement, et espèrent que vous en prendrez soin tout en y passant d'excellents moments.

Le barbecue est a utilisé sur les graviers.

Nous vous fournissons pour le départ de votre location : gel douche - shampoing - savon - papier WC - capsules café - thé - pastille lave vaisselle.

Au RDC :

1 salle à manger.
1 cuisine.
1 salon/séjour avec cuisine entièrement équipée et table à manger.
1 véranda.
1 chambre indépendante avec 1 lit 2 places et 1 lit 1 place.
1 salle de bain avec lavabo, douche.
1 WC

1er étage :

1 chambre indépendante avec 1 lit 2 places avec accès terrasse et vue lac.
1 salle de bain avec lavabo, baignoire, WC.
1 chambre indépendante avec 1 lit 1 place avec accès terrasse et vue lac.
1 chambre indépendante avec 1 lit 2 places avec accès terrasse et vue lac. Cette chambre a un accès indépendant avec un escalier en colimaçon (non adapté pour personnes avec des difficultés de mobilité).

Extérieur :

1 terrasse privative avec barbecue et vue dégagée sur les montagnes.
1 jardin privatif.
1 ponton (attention : il n'y a pas de main courante pour le ponton, nous vous demanderons de signer une décharge de responsabilité avant votre arrivée).
1 parking avec 2 places ( attention : vous ne pourrez pas faire de demi tour chez les voisins. Nous vous conseillons d'effectuer vos manoeuvres sur le parking, ou de rentrer dans l'allée en marche arrière).

Tout proche des rives du Lac d'Annecy, vous serez séduit(e) par cette magnifique villa rénovée offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Terrasse privative avec salon de jardin. Au pied de la piste cyclable. Capacité d’accueil maximale 7 personnes.

Sur les bords du Lac d’Annecy et au pied du Massif de la Tournette, dominé par la réserve naturelle du Roc de Chère, le village de Veyrier-du-Lac éblouit par son charme. Haut lieu de la gastronomie et de l’art de vivre, Veyrier-du-Lac mêle élégance et simplicité.
A proximité, l’Abbaye bénédictine, le Prieuré, l’Eglise de Saint Germain, la cascade d’Angon sont des lieux de visite incontournables.
Deux plages surveillées permettent la baignade et une palette d’activités vous attend : tennis, golf 18 trous, mini-golf, parapente, sports nautiques, parcours aventures, randonnées...

LA VILLA :
Située proche des rives du lac d’Annecy, en retrait de la route départementale reliant Annecy au bout du lac.
Style ancien et décoration raffinée. 2 places de parking privatives.
Capacité d’accueil maximale de 7 personnes.

ELEMENTS DE CONFORT :

* Cuisine : évier 2 bacs, table de cuisson plaques induction, four/micro-ondes, réfrigérateur + partie congélateur, lave-vaisselle, cafetière, robot, mixer, grille-pain, bouilloire, réchaud à fondue, appareil à raclette, vaisselle et batterie de cuisine pour 7 personnes, table, chaises.
* Coin salon : canapé, table basse, TV.
* Coin séjour.
* Véranda.
* Chambre : 1 lit 90x200, 1 lit 140x200 chevets + lampes, placard-penderie. 1 fenêtre.
* Salle de bain : vasque sur meuble, douche, radiateur sèche-serviettes, sèche-cheveux.
* Chambre : 1 lit 160x200, chevets + lampes, placard-penderie. 1 porte fenêtre, accès terrasse 1 er étage.
* Salle de bain : vasque sur meuble, baignoire, WC, radiateur sèche-serviettes, sèche-cheveux.
* Chambre : 1 lit 140x200, chevets + lampes, placard-penderie. 1 porte fenêtre, accès terrasse 1er étage.
* Chambre : 1 lit 90x200, chevets + lampes, placard-penderie. 1 porte fenêtre, accès terrasse 1er étage.

Chaque lit dispose de couette, de housse de couette et d'oreillers.
Les draps, le linge de toilette et le linge de maison, le ménage de fin de séjour sont prévus et sont à ajouter au prix du séjour.

* WC indépendant au RDC
* Chauffage .
* Accès Internet par WIFI gratuit
* Fer et table à repasser, aspirateur, étendoir.
* Terrasse privative, salon de jardin, barbecue.
* 2 places de parking privatives dans la propriété

Magnifique villa les pieds dans l'eau, située proche du centre du village de Veyrier-du-Lac, à deux pas des commerces et du Lac.

La villa est également dotée de belles terrasses avec vue sur le lac les montagnes.

Linge de lit et linge de bain compris dans le prix du ménage.

Les voyageurs auront accès à toute la maison ainsi que son jardin et ponton.
Il y a deux places de parking disponibles, attention à ne pas faire de demi tour chez le voisin.

Logement non équipé pour PMR.

Au RDC :
- 1 cuisine.
- 1 salle à manger.
- 1 salon.
- 1 véranda.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places et 1 lit 1 place.
- 1 salle d'eau avec douche et meuble vasque.
- 1 WC

Au 1er étage :
- 1 chambre avec 1 lit 2 places avec accès à la terrasse du 1er étage.
- 1 chambre avec 1 lit 2 places avec accès à la terrasse du 1er étage.
- 1 chambre avec 1 lit 1 place avec accès à la terrasse du 1er étage.
- 1 salle de bain avec baignoire et WC.

Extérieur :
- 1 jardin.
- 1 ponton.
- 2 places de parking - attention à ne pas faire de demi-tour chez le voisin.